Radovljica je med občinami, kjer bi od prihodnjega leta za kratkotrajno oddajanje stanovanj veljala omejitev 60 dni. Občina želi za podjetnike in podjetja dovoliti bistveno daljše obdobje.
Radovljiški občinski svetniki so na sredini seji soglasno potrdili osnutek odloka, ki ureja dovoljeni časovni obseg oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem. Predlagana rešitev omogoča, da bi bilo posamezno nastanitveno enoto mogoče v kratkotrajni najem oddajati največ 270 dni v koledarskem letu.
Občina se je za pripravo odloka odločila po tem, ko je država Radovljico spomladi uvrstila med občine z visokim tveganjem za negativne vplive kratkotrajnega oddajanja stanovanj.
Če občina svojega odloka ne bi sprejela do 31. oktobra, bi za približno 150 izvajalcev dejavnosti v letih 2027 in 2028 veljala zakonska omejitev oddajanja na največ 60 dni na leto.
Za fizične osebe drugačna omejitev
Predlaganih 270 dni pa ne velja za vse sobodajalce. Fizične osebe so že z zakonom o gostinstvu omejene na največ 180 dni oddajanja na leto, občina pa na to omejitev nima vpliva.
Z odlokom lahko občina obdobje med 30 in 270 dnevi določi za izvajalce, ki dejavnost opravljajo kot samostojni podjetniki ali gospodarske družbe. Radovljiška občinska uprava je predlagala najvišjo možno mejo, torej 270 dni.
Pri tem se je oprla na pripravljene strokovne podlage. Po navedbah občine trenutno niso ugotovili takšnih negativnih posledic kratkotrajnega oddajanja na kakovost življenja ali infrastrukturo, ki bi upravičevale takojšnjo uvedbo strožjih omejitev.
Analiza prav tako ni pokazala, da bi omejevanje kratkotrajnega oddajanja samo po sebi povečalo število stanovanj, ki so na voljo za dolgoročno bivanje.
Občina izpostavlja tudi turizem
Pomemben razlog za predlagano ureditev je turizem. Občina Radovljica si po navedbah občinske uprave že približno 15 let prizadeva zmanjšati izrazito sezonsko naravo turističnega obiska.
Večino nočitev namreč še vedno ustvarijo kampi, predvsem v dveh poletnih mesecih. Za razvoj turizma zunaj glavne sezone zato potrebujejo tudi ustrezne nastanitvene zmogljivosti. Ob tem sicer velja omeniti pomisleke civilne iniciative, ki je pred dnevi izrazila mnenje, da Radovljica vse preveč pozornosti namenja turizmu, premalo pa občanom.
Po oceni strokovnih služb bi lahko prehitro oziroma preobsežno omejevanje kratkotrajnega oddajanja imelo nasproten učinek od prizadevanj za celoletni turizem.
Svetniki so v razpravi opozorili tudi na stanovanjsko problematiko in njeno povezanost s turizmom. Po drugi strani so poudarjali gospodarski pomen kratkotrajnega oddajanja. Osnutek odloka so na koncu soglasno potrdili, strokovne službe pa bodo njihove predloge in pripombe obravnavale pred pripravo končnega predloga odloka.
Pozvali tudi inšpekcije v Zapužah
Na isti seji je občinski svet sprejel še poziv pristojnim inšpekcijskim službam k ukrepanju v industrijski coni Zapuže. Pobudo za okoljsko presojo in celovit inšpekcijski nadzor nad proizvodnjo podjetja SVP Yachts je podprlo 135 ljudi.
Svetniki pa tokrat niso obravnavali poročila o izvajanju sklepov glede parkirišč pri upravni enoti. Obravnavo so prestavili na naslednjo sejo, gradivo pa bo pred tem dopolnjeno.
