Občina razgrajuje predlog šeste spremembe prostorskega načrta, ki namesto omejitve števila apartmajev uvaja merilo deleža površine.
Občina Bled bo razgrnila predlog šeste spremembe občinskega prostorskega načrta, ki ureja pogoje za turistične nastanitve v stanovanjskih stavbah. Občani bodo lahko pripombe oddali od osmega oktobra do 20. novembra, javna obravnava pa bo 14. oktobra.
Spremembe, označene kot SD6 OPN, znova odpirajo vprašanje, kolikšen del stanovanjske hiše je lahko namenjen turistom in koliko nastanitvenih enot je v njej mogoče urediti.
Delež površine namesto omejitve števila apartmajev
Osrednja sprememba je vrnitev določil, ki so veljala pred uveljavitvijo četrtih sprememb prostorskega načrta. Predlagano besedilo bi pri stanovanjskih objektih dopuščalo sobodajalstvo in oddajanje apartmajev ob pogoju, da ena ali dve stanovanjski enoti zavzemata najmanj polovico uporabne površine objekta. Preostala površina bi bila lahko namenjena turistični dejavnosti. V ospredju je torej razmerje med stanovanjskim in turističnim delom, ne pa omejitev na en apartma, kot določa veljavna ureditev.
Sedanja pravila med drugim omejujejo nastanitve na sobe in apartmaje z največ štirimi ležišči ter določajo, da sta v stanovanjski stavbi skupaj z apartmajem lahko največ dve stanovanjski enoti. Predlog ta merila nadomešča s površinskim razmerjem, s čimer želi občina besedilo uskladiti s stališči, sprejetimi med javno razgrnitvijo četrtih sprememb.
Turistični del kot dejavnost lastnika
Predlog ohranja zahtevo, da so sobe in apartmaji namenjeni oddajanju kot dejavnosti lastnika. To mora biti razvidno iz zasnove objekta in njegovih instalacij – besedilo pri tem omenja skupne priključke brez odštevalnih števcev in skupno ogrevanje, kar pomeni, da turistični del ostaja funkcionalno povezan s stanovanjskim delom objekta.
Lastniki, ki razmišljajo o ureditvi nastanitev, naj preverijo predlagana pravila za svoje območje in druge pogoje, ki veljajo za njihov objekt.
Sprememba ne odpira novih zazidljivih zemljišč
Čeprav gre za spremembo prostorskega načrta, postopek ni namenjen širitvi stavbnih zemljišč ali načrtovanju novih prostorskih posegov. Občina v povzetku za javnost izrecno pojasnjuje, da SD6 OPN ne obravnava novih razvojnih pobud in širitev, pripombe, ki se ne bodo nanašale na vsebino nastanitvenih enot v stanovanjskih stavbah, pa ne bodo predmet obravnave.
Za predlagane spremembe tudi ni treba izvesti celovite presoje vplivov na okolje. Pristojni zavod je ocenil, da verjetno ne bodo pomembno vplivale na varovana območja.
Kako in kdaj oddati pripombe
Gradivo bo od 8. oktobra do vključno 20. novembra na ogled v avli občine Bled na Cesti svobode 13 v poslovnem času in na občinski spletni strani. Javna obravnava bo 14. oktobra, ob 14. uri, v večnamenski dvorani Medgeneracijskega centra Bled na Ulici Jule Vovk Molnar 2.
Pripombe je mogoče poslati po elektronski pošti občini z navedbo »Pripombe SD6 OPN« v zadevi ali po navadni pošti na naslov Občina Bled, Cesta svobode 13, 4260 Bled. Obiskovalci jih bodo lahko zapisali tudi v knjigo pripomb na kraju razgrnitve ali jih podali pisno oziroma ustno na zapisnik med javno obravnavo.
Občina bo obravnavala podpisane pripombe s polnim naslovom, oddane najpozneje 20. novembra, do njih pa bo zavzela stališča in jih javno objavila na svoji spletni strani.
