Le dobrih 300 metrov od Blejskega jezera prodajajo staro kmetijo z več kot 3600 kvadratnimi metri zemljišča. Cena? 1.228.000 evrov.
Bled sodi med kraje z najdražjimi nepremičninami na Gorenjskem, zato visoke cene zemljišč in objektov niso nič nenavadnega. Kljub temu pozornost pritegne nepremičnina, ki se je znašla na trgu v vasi Zagorice, praktično v središču Bleda.
Za 1.228.000 evrov je naprodaj stara kmetija z gospodarskim poslopjem in kozolcem ter 3612 kvadratnimi metri pripadajočega zemljišča.
Posebnost ponudbe je predvsem lokacija. Posest leži v vaškem jedru, le dobrih 300 metrov od blejske promenade in jezera. V neposredni bližini so nekateri najbolj znani blejski hoteli, hkrati pa je lokacija nekoliko umaknjena od glavnih turističnih poti.
Skoraj polovica zemljišča je zazidljiva
Od skupno 3612 kvadratnih metrov posesti je 1871,35 kvadratnega metra stavbnega zemljišča, preostalih 1740,65 kvadratnega metra pa je kmetijskih površin.
Stavbni del se po občinskem prostorskem načrtu nahaja na območju vaškega jedra, kar pomeni, da za morebitne posege veljajo temu območju prilagojeni prostorski pogoji.
Obstaja tudi možnost dokupa dodatnih zemljišč. Proti jugu se nadaljuje še 2294 kvadratnih metrov kmetijskega zemljišča, v bližini pa je mogoče dokupiti tudi sadovnjak s skupno površino dobrih 11.274 kvadratnih metrov.
Stara hiša, hlev in skedenj
Na severnem delu posesti stojita stara kmečka hiša in gospodarsko poslopje, obrnjena proti vrtu oziroma južnemu delu zemljišča.
Hiša meri 188,4 kvadratnega metra. V njej so med drugim ohranjeni kuhinja, črna kuhinja, več shramb in sob ter neizdelano podstrešje.
Precej večje je gospodarsko poslopje, ki meri 374 kvadratnih metrov. V pritličju so hlev, svinjak in drugi nekdanji gospodarski prostori, v nadstropju pa velik skedenj.
Milijonska cena predvsem zaradi potenciala
Čeprav gre za staro kmetijo, prodajalci njen potencial vidijo predvsem v velikosti zemljišča in izjemni lokaciji. Nepremičnina bi bila po navedbah oglasa lahko zanimiva za razvoj turističnega ali kulinaričnega projekta.
Prav zemljišče je tisto, zaradi česar je treba na ceno 1.228.000 evrov gledati drugače kot pri običajni stanovanjski hiši. Kupec namreč za ta denar dobi več kot 3.600 kvadratnih metrov veliko posest v neposredni bližini Blejskega jezera, od tega skoraj 1900 kvadratnih metrov stavbnega zemljišča.
Nepremičninska agencija Makler Bled jo opisuje kot eno zadnjih dobrih »prostih« lokacij v samem središču Bleda. Ali se bo za več kot milijon evrov našel investitor, ki bo v stari blejski kmetiji prepoznal dovolj velik potencial, pa bo pokazal čas.
