Za skromno zunanjostjo starejše stavbe na Savski cesti se skriva svetla notranjost s parketom v ribji kosti, pogledom na Savo in skoraj 150 kvadratnimi metri veliko dvorano.
Na Savski cesti v Kranju so v najemu poslovni prostori, ki na prvi pogled ne razkrijejo vsega, kar skrivajo. Starejša stavba na obrobju mestnega jedra je od zunaj precej skromna, a njeno drugo nadstropje ponuja 363 kvadratnih metrov svetlih pisarn in prostorne dvorane s pogledom na reko Savo.
Mesečna najemnina za celoten sklop znaša 3448,50 evra brez davka na dodano vrednost, prostori pa so vseljivi takoj.
Parket v ribji kosti in pogled na Savo
Fotografije iz oglasa razkrijejo notranjost, ki preseneti: parket, položen v vzorcu ribje kosti, velika okna, steklene pregrade in leseno pohištvo s sedežno garnituro dajejo prostoru izrazito retro vzdušje z rahlo razkošnim pridihom.
Dvorana, ki obsega 147 kvadratnih metrov, je obrnjena proti jugozahodu in ponuja neposreden pogled na Savo. Pisarne so orientirane proti staremu mestnemu jedru na severozahodni strani, velike steklene površine pa v obeh delih zagotavljajo obilico naravne svetlobe.
Kljub pohištvu na fotografijah se prostori oddajajo neopremljeni. Bodoči najemniki bodo notranjost lahko uredili po lastnih potrebah, prostori pa so redno vzdrževani.
Sedem pisarn in dvorana za raznolike dejavnosti
Ponudba zajema sedem pisarn in večnamensko dvorano. Pisarne merijo med 11 in 41 kvadratnih metrov, tri imajo po 35 kvadratnih metrov, preostale pa 37, 22 in 11. Mogoče je najeti posamezne prostore, celoten sklop ali po dogovoru celotno etažo.
Prostori so primerni za pisarniško dejavnost, med možnimi rabami pa oglas omenja tudi predavanja, razstavni salon, galerijo, atelje, jezikovne in plesne tečaje ter glasbeno šolo. Prilagodljivost je ena od ključnih prednosti te ponudbe.
Skupni mesečni strošek je višji od oglaševane najemnine
Oglaševana cena znaša 9,50 evra za kvadratni meter na mesec brez davka na dodano vrednost. Z 22-odstotnim davkom to za 363 kvadratnih metrov pomeni 4207,17 evra mesečno. K temu je treba prišteti delež skupnih prostorov, ki se določi glede na najeto površino in znaša okvirno pet odstotkov najete kvadrature.
Posebej se obračunavajo obratovalni stroški, ki poleti znašajo približno 1,50 evra na kvadratni meter, pozimi pa približno 3,50 evra na kvadratni meter.
Vključujejo elektriko, vodo, kanalščino, ogrevanje, odvoz smeti in čiščenje skupnih prostorov. Pri polni površini bi to pomenilo med 544 in 1270 evri dodatno na mesec, odvisno od letnega časa.
Pogoji najema in parkiranje
Najem je predviden za najmanj dve leti z možnostjo podaljšanja. Ob podpisu pogodbe je treba plačati varščino v višini ene mesečne najemnine.
Pri dolgoročnem najemu celotne etaže je mogoč dodaten dogovor o ceni, ob najemu za tri ali več let pa tudi delna prilagoditev prostorov.
Do drugega nadstropja vodi dvoramno stopnišče, osebnega dvigala v stavbi ni, je pa tovorno. Pred objektom je mogoče kratkotrajno parkiranje za dostavo, po 14.30 pa je pod stavbo na voljo še 12 parkirnih mest.
Neposredno čez cesto leži javno parkirišče Sejmišče s 116 mesti, kjer sta prvi dve uri brezplačni, mesečni abonma pa znaša 40 evrov na mesto.
