Kaj ponuja nova soseska in kakšne so cene nepremičnin.
V Kranj nastaja nova urbana stanovanjska soseska Kranjska iskrica, eden večjih stanovanjskih projektov v mestu, ki se iz faze v fazo vse bolj konkretno umešča v mestni prostor. Projekt, ki bo v končni podobi ponudil skoraj 400 stanovanj, se aktivno nadaljuje.
Kranjska iskrica je zasnovana kot sodobna stanovanjska četrt z desetimi večstanovanjskimi objekti, trgovino, poslovnimi prostori in obsežno podzemno garažo. Skupno bo tu 396 stanovanj, med njimi tudi 51 atrijskih, objekti pa so predvideni v etažnosti klet, pritličje, štiri nadstropja in mansarda.
Med stavbami bo urejen notranji zeleni prostor z intimnimi kotički, območji za varno igro otrok, prostori za srečevanje ter športnimi površinami na robu naselja.
Projekt poteka v dveh fazah. Prva faza predvideva 263 stanovanj in 387 parkirnih mest v garaži, druga faza pa dodatnih 133 stanovanj in 201 parkirno mesto. Skupaj bo v podzemni garaži zagotovljenih 588 parkirnih mest, dodatno pa tudi parkirišča za obiskovalce, uporabnike trgovine ter polnilnice za električna vozila.
Po aktualnih informacijah je druga faza gradnje že v teku, kar pomeni, da se soseska fizično širi in dobiva svojo končno podobo. Nova faza bo prinesla dodatna sodobna stanovanja ter nadaljnjo ureditev zunanjih površin, ki so zamišljene kot prostor kakovostnega preživljanja prostega časa in oblikovanja skupnosti. Investitor projekt predstavlja kot nadaljevanje razvoja soseske z mislijo na dolgoročno bivanje in vsakdan stanovalcev.
Stanovanja so zasnovana z vidika višjega bivalnega standarda. Predvideni so varčni energetski sistemi, talno ogrevanje v bivalnih prostorih, predpriprava za hlajenje oziroma namestitev klimatskih naprav, kakovostne talne in stenske obloge, protivlomna vrata ter velike okenske površine s senčili. Vsaki enoti pripada lastna shramba, stanovalcem pa bo na voljo tudi skupna kolesarnica.
Zanimanje kupcev je že zdaj veliko. Po podatkih, objavljenih na spletni strani Kranjske iskrice, je približno 150 stanovanj že prodanih, okoli 60 jih je rezerviranih, trenutno pa naj bi jih bilo na voljo še okoli sto. To pomeni, da se velik del soseske razprodaja še v času aktivne gradnje.
Prodajne cene stanovanj se gibljejo od približno 2650 do 5150 evrov na kvadratni meter, brez davka na dodano vrednost.
Vzemimo primer; trisobno stanovanje velikosti 67,53 kvadratnega metra z ložo in shrambo, stane 304.000 evrov, dve parkirni mesti pa dodatnih 36.000 evrov, kar skupno pomeni 340.000 evrov.
