Občina Bled pripravlja šeste spremembe prostorskega načrta, ki bi odpravile obstoječo omejitev na en apartma v stanovanjskem objektu – pripombe zbirajo do 20. novembra
Občina Bled pripravlja šeste spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta, ki bi bistveno spremenile pravila o turističnem oddajanju v stanovanjskih hišah. Veljavna ureditev lastnike omejuje na oddajanje sob ali največ enega apartmaja, novi predlog pa bi to omejitev odpravil.
Dopolnjeni osnutek je javno razgrnjen od 8. oktobra do vključno 20. novembra, pripombe pa občani lahko pošljejo na elektronski naslov [email protected].
Kaj se spreminja glede apartmajev
Po veljavnih pravilih, uvedenih s četrtimi spremembami prostorskega načrta, je v stanovanjskem objektu dovoljeno oddajati sobe ali največ en apartma, pri čemer mora biti vsaj polovica uporabne površine namenjena stalnemu bivanju. Novi predlog omejitev na en apartma odpravlja. Ohranjena ostaja zahteva, da ena ali dve stanovanjski enoti obsegata vsaj polovico uporabne površine objekta, preostanek pa je mogoče nameniti sobam ali apartmajem brez izrecne številčne omejitve.
To lastnikom hiš daje večjo prožnost pri razporeditvi nastanitvenih enot znotraj dela objekta, ki ga namenjajo oddajanju. Pogoj, da gre za dejavnost lastnika, ostaja in mora biti razviden tudi iz zasnove stavbe – skupnih priključkov brez odštevalnih števcev in skupnega ogrevanja.
Strožje zahteve glede parkiranja
Predlog prinaša tudi dopolnitev parkirnih norm za dvostanovanjske stavbe, v katerih poteka oddajanje. Poleg treh parkirnih mest, predpisanih za dvostanovanjsko stavbo, bo treba zagotoviti dodatno parkirno mesto za vsako nastanitveno enoto z največ štirimi ležišči.
Nastanitvene enote z več kot štirimi ležišči bodo zahtevale dve dodatni parkirni mesti. Zagotavljanje zadostnega števila parkirnih mest velja kot eden ključnih prostorskih pogojev za opravljanje dejavnosti.
Predlog prav tako določa, da dejavnost z obiskovalci ne sme povzročati čezmernega hrupa glede na njen delovni čas.
Gradbena parcela mora biti dovolj velika, da zagotavlja vse površine, potrebne za delovanje objekta in parkiranja.
Grafični del načrta ostaja nespremenjen
Postopek šestih sprememb prostorskega načrta se nanaša izključno na besedilni del odloka – grafični del ostaja nespremenjen. Novih stavbnih zemljišč ta postopek ne prinaša, prav tako občina v njem ne obravnava pobud za spremembe namenske rabe zemljišč.
Poleg pravil o nastanitvah gradivo vsebuje tudi posamezne redakcijske popravke odloka.
Kako oddati pripombe
Osnutek sprememb si je mogoče ogledati na občinski spletni strani in v avli občine Bled na Cesti svobode 13 v poslovnem času. Javna obravnava je bila razpisana za 14. oktober v Medgeneracijskem centru Vezenine Bled.
Pripombe je mogoče poslati na elektronski naslov [email protected] z zadevo »Pripombe SD6 OPN«, jih oddati po pošti na naslov občine ali vpisati v knjigo pripomb na kraju razgrnitve.
Upoštevane bodo le pravočasne, podpisane pripombe s polnim naslovom, ki se nanašajo na vsebino predlaganih sprememb. Občina bo do prejetih pripomb zavzela stališča in jih javno objavila. Pred dokončnim sprejetjem se predlagane rešitve lahko še spremenijo.
