Nova pravila kratkotrajnega oddajanja bodo močno zarezala prav v turistične občine na Gorenjskem. Medtem ko se Bled in Žirovnica nagibata k največjemu dovoljenemu številu dni, v nekaterih drugih občinah končne odločitve še niso sprejeli.
Nova ureditev kratkotrajnega oddajanja stanovanj bo od prihodnjega leta pomembno vplivala na ponudnike nastanitev prek platform, kot sta Airbnb in Booking.
Država je med 14 občin z visokim tveganjem negativnih vplivov kratkotrajnega najema uvrstila kar osem gorenjskih: Bled, Bohinj, Cerklje na Gorenjskem, Gorje, Kranjsko Goro, Preddvor, Radovljico in Žirovnico.
Če te občine ne bodo določile drugače, bo od leta 2027 kratkotrajno oddajanje stanovanj dovoljeno največ 60 dni v koledarskem letu. Občine imajo sicer možnost, da omejitev prilagodijo lokalnim razmeram in jo določijo v razponu od 30 do 270 dni.
Bled bi dovolil največ, Žirovnica pripravila odlok
Med občinami, ki so svoja stališča že precej jasno predstavile, je Bled. Tam želijo kratkotrajno oddajanje omogočiti največje število dni, ki ga dopušča zakon, torej 270 dni na leto.
Še bolj konkreten korak so naredili v Žirovnici. Občina je avgusta v javno obravnavo poslala predlog odloka, po katerem bi bilo kratkotrajno oddajanje stanovanj dovoljeno do 270 dni v koledarskem letu.
S tem bi se obe občini precej oddaljili od osnovne 60-dnevne omejitve, ki jo je predvidela država.
V Bohinju in Kranjski Gori odločitev še ni dokončna
Drugače je v dveh izrazito turističnih občinah, Bohinju in Kranjski Gori, kjer končne številke za zdaj še niso določili.
V Bohinju pripravljajo strokovne podlage in občinski akt, pri iskanju rešitve pa vključujejo krajevne skupnosti, turistične ponudnike in občane. V preteklosti se je kot ena od možnosti omenjalo 150 dni kratkotrajnega oddajanja na leto, vendar dokončna odločitev še ni sprejeta.
Tudi Kranjska Gora pripravlja svojo ureditev. Občina je začela zbirati mnenja z anketo in fokusnimi skupinami ter pripravlja strokovna izhodišča. Tudi tam se je v razpravah pojavljala možnost 150 dni.
Štiri občine svojih kart še niso razkrile
Manj jasno je trenutno v Cerkljah na Gorenjskem, Gorjah, Preddvoru in Radovljici. V teh občinah za zdaj še ni bila sprejeta odločitev glede tega, koliko dni kratkotrajnega oddajanja bi dovolili od leta 2027.
Če posebne ureditve ne bodo sprejele, bo zanje veljala državna omejitev 60 dni.
Časa za odločitev ni več veliko. Če želijo občine drugačno omejitev uveljaviti že za leto 2027, morajo ustrezen splošni akt sprejeti do 31. oktobra letos.
Kranja na seznamu ni
Med gorenjskimi občinami z visokim tveganjem ni Kranja. To pomeni, da se v Mestni občini Kranj leta 2027 avtomatična omejitev na 60 dni ne bo začela uporabljati.
Kranj bi sicer lahko omejitev kratkotrajnega oddajanja uvedel na lastno pobudo, vendar za zdaj ni znano, da bi občina pripravljala takšen ukrep.
Prav Gorenjska bo tako eno ključnih območij, kjer se bo pokazalo, kako različno bodo občine uporabile možnosti nove zakonodaje. Že zdaj kaže, da bi bile lahko razlike precejšnje – od 60 dni v občinah, ki ne bodo ukrepale, do kar 270 dni tam, kjer želijo kratkotrajno oddajanje omejiti bistveno manj.
