Na Zgornjem Jezerskem je naprodaj obnovljena alpska vila, v kateri že deluje turistični nastanitveni posel.
Na nepremičninskem trgu se je pojavila ponudba za prodajo butične alpske vile na Zgornjem Jezerskem, v eni najbolj prepoznavnih slovenskih alpskih dolin ob meji z Avstrijo.
Gre za objekt, ki je bil zgrajen leta 1936 in obnovljen leta 2019. Po navedbah prodajnega oglasa ima približno 750 kvadratnih metrov površin, stoji pa na zemljišču, velikem 1531 kvadratnih metrov.
Za nepremičnino skupaj z delujočim turističnim poslom prodajalec zahteva 1.490.000 evrov.
Od stare alpske vile do turističnega objekta
Sedanja lastnika sta po navedbah oglasa vilo obnovila in jo preoblikovala v butični turistični nastanitveni objekt s prepoznavno blagovno znamko.
Nepremičnina združuje tradicionalni alpski značaj in sodobno opremo, namenjeno gostom, ki iščejo nastanitev v gorskem okolju.
Jezersko je v oglasu predstavljeno kot območje, ki privablja mednarodne goste in ponuja možnosti za dejavnosti v naravi skozi vse leto.
Kaj vse vključuje vila?
V približno 750 kvadratnih metrih površin so urejeni prostori za nastanitev gostov, gostinske storitve in zasebno bivanje.
Po podatkih iz prodajnega oglasa objekt vključuje:
- deset sob in dve suiti, ki lahko sprejmeta do štiri goste na posamezno suito,
- wellness s savno,
- zajtrkovalnico ter salon oziroma kavarno,
- profesionalno zasnovano kuhinjsko infrastrukturo,
- zasebno stanovanje za upravitelja ali nastanitev osebja,
- vrt in zunanje površine za goste,
- lastna parkirna mesta.
Vir: Nepremicnine.net
Možnost nadaljnjega razvoja turistične ponudbe
Po navedbah prodajalca ima vila potencial za nadaljnjo rast prihodkov, predvsem z razvojem gostinskih storitev in širitvijo ponudbe.
Med možnostmi izpostavljajo tudi celoletno obratovanje, saj Jezersko obiskovalcem ponuja različne aktivnosti v naravi v vseh letnih časih.
Nepremičnino zato predstavljajo kot priložnost za investitorja, ki bi želel prevzeti že delujoč turistični posel in ga nadgraditi.
Novi lastnik bi lahko upravljanje prevzel sam in ga združil z bivanjem v alpskem okolju ali pa nepremičnino vključil v svoj naložbeni portfelj ter zanjo zagotovil profesionalno upravljanje.
Za vilo zahtevajo 1,49 milijona evrov
Za alpsko vilo na Zgornjem Jezerskem, ki stoji na 1531 kvadratnih metrih zemljišča, je določena prodajna cena 1.490.000 evrov.
Ponudba poleg nepremičnine izpostavlja predvsem že vzpostavljeno turistično dejavnost, nastanitvene zmogljivosti in možnosti nadaljnjega razvoja.
