Kdo jih bo lahko najel, kakšna bodo in njihova cena?
Na območju med Telovadnim društvom Partizan in nekdanjo čistilnico na Jesenicah, ob Cesti železarjev, nastaja nova stanovanjska soseska Partizan, kjer bo na voljo 46 javnih najemnih stanovanj. Stanovanjski sklad Republike Slovenije sporoča, da gradnja poteka po načrtih.
»Časovnica gre v skladu z načrti. Projekt nameravamo zaključiti v drugi polovici leta 2026. Gre za eno izmed prvih investicij na Gorenjskem, ki bodo kmalu prešle v fazo vselitve,« so sporočili.
Soseska bo umeščena v bližino novega upravnega središča občine Jesenice. Projekt vključuje dva stanovanjska bloka, podzemno garažo z 48 parkirnimi mesti, zunanja parkirišča in ureditev javnih zelenih površin. Po navedbah sklada bo razmerje med objekti in odprtim prostorom ustvarjalo kakovosten bivalni ambient.
Stanovanja bodo velika med 38 in 85 kvadratnimi metri, objekt pa bo energijsko učinkovit in umeščen v energijski razred A2.
Kaj sploh pomenijo javna najemna stanovanja?
Gre za stanovanja v lasti države, občine ali javnega stanovanjskega sklada, ki niso namenjena prodaji, ampak oddaji v najem po neprofitnih oziroma dostopnejših cenah.
V primeru soseske Partizan bo stanovanja oddajal Stanovanjski sklad Republike Slovenije. Najemniki do njih ne pridejo z neposrednim nakupom, ampak preko javnega razpisa, na katerem se prijavijo zainteresirani posamezniki ali družine.
Takšna stanovanja so običajno namenjena mladim družinam, posameznikom, ki težje pridejo do stanovanja na trgu, zaposlenim z nižjimi ali srednjimi prihodki, starejšim in drugim upravičencem, ki izpolnjujejo razpisne pogoje.
Koliko bo stalo?
Najemnine so praviloma nižje od tržnih, pogodbe pa so pogosto sklenjene za nedoločen čas, kar pomeni večjo stanovanjsko varnost za najemnike.
Čeprav višine najemnin za sosesko Partizan še niso znane, se pri novejših stanovanjih Stanovanjskega sklada Republike Slovenije najemnine pogosto gibljejo med približno šest in devet evrov na kvadratni meter mesečno, brez stroškov.
To pomeni, da bi lahko najem manjšega stanovanja znašal približno od 250 do 350 evrov mesečno, večjega pa med 500 in 700 evri. Gre torej za okvirne ocene, saj uradni razpis še ni objavljen.
