Kristanova hiša v Tržiču v izredno slabem stanju, poseg neizogiben.
Stavba na naslovu Trg svobode 29, v mestu bolj znana kot Kristanova hiša, je po ugotovitvah strokovnjakov v izredno slabem in nevarnem stanju.
Objekt že dalj časa ogroža mimoidoče, promet in sosednje stavbe, zato so pristojni organi odredili nujne ukrepe, ki vključujejo delno rušitev, sanacijo in zaščito preostanka objekta.
Inšpekcija: objekt ogroža življenje ljudi
Kot izhaja iz odločbe gradbene inšpekcije, je konstrukcija močno dotrajana. Streha se poseda in je ponekod že porušena, opeka in omet z ulične fasade odpadata, dimniki pa grozijo, da se bodo zrušili na javno površino.
Zaradi nevarnosti je bila uporaba objekta že prepovedana, območje pred stavbo pa zaščiteno z gradbenim odrom in ograjo.
Po naročilu ministrstva za javno upravo so strokovnjaki izvedli podrobno tehnično analizo objekta, pri čemer so zaradi nevarnosti porušitve uporabili tudi lasersko skeniranje za natančen posnetek obstoječega stanja.
Delna rušitev in zaščita obstoječih zidov
Na podlagi projektne dokumentacije je predvidena odstranitev stanovanjskega in gospodarskega dela objekta do višine okenskih parapetov prvega nadstropja. Preostale nosilne stene, zlasti ob občinski cesti Trg svobode, bodo statično utrjene z armiranobetonskimi vezmi, da se prepreči nadaljnje propadanje in nevarnost zrušitve.
Posebna pozornost bo namenjena severni steni objekta in delu ob sosednjih stavbah, kjer bo rušitev izvedena postopno, da se ne ogrozi stabilnost okoliških objektov.
Več kot 5000 ton gradbenih odpadkov
Rušitev bo povzročila velike količine materiala. Po načrtu gospodarjenja z gradbenimi odpadki bo nastalo več kot 5100 ton odpadkov, večinoma opeke, mešanih mineralnih materialov in lesa.
Odpadki se bodo zbirali ločeno in oddajali pooblaščenim predelovalcem.
Poseben izziv predstavlja tudi azbestna strešna kritina, ki jo bodo morali odstraniti skladno s strogimi varnostnimi in okoljskimi predpisi.
Kulturni spomenik lokalnega pomena
Kristanova hiša sicer ni navadna stavba. Gre za meščansko hišo z baročno zasnovo in klasicistično fasado, ki je del starega mestnega jedra Tržiča, razglašenega za kulturni in zgodovinski spomenik. Zato posegi potekajo pod nadzorom Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije.
Projektni pogoji določajo, da se mora kamniti portal in drugi vredni arhitekturni elementi ohraniti - bodisi na mestu bodisi z začasno demontažo in kasnejšo vgradnjo v novo ureditev.
Končna odločitev o obsegu rekonstrukcije bo sprejeta po zaključku vseh strokovnih podlag in nadaljnjih usklajevanj. Jasno pa je, da brez posega ne gre več.
