Še dražji pa je objekt v Kamniku.
Na slovenskem nepremičninskem trgu se je pojavila ponudba, ki močno izstopa. V prodaji je vila v Kranjski Gori, za katero prodajalec zahteva kar 3,2 milijona evrov, s čimer se nepremičnina uvršča v sam vrh trenutno oglaševanih stanovanjskih objektov, ki so naprodaj v Sloveniji.
Gre za samostojno hišo, veliko približno 350 kvadratnih metrov, zgrajeno leta 2005 in temeljito adaptirano leta 2022. Stoji na 900 kvadratnih metrih veliki, zasebni in ograjeni parceli ter se razprostira v treh etažah.
Po podatkih iz oglasa je hiša vseljiva, polno opremljena in umeščena v energetski razred B2. Na voljo so tri spalnice, tri kopalnice in dodatno ločeno stranišče, velik odprt dnevni prostor s panoramskimi okni, kaminom in razgledom na okoliške vrhove ter sodobna, v celoti opremljena kuhinja.
Poseben poudarek na razkošju in sprostitvi
Nepremičnina vključuje zasebno savno in zunanji jacuzzi je le streljaj od smučišča, pohodniških in kolesarskih poti, dolin Tamar in Krnica, slapov Martuljek ter Jezera Jasna. Kot navaja oglas, je v bližini tudi restavracije z Michelinovimi priporočili.
Po navedbah prodajalca je hiša primerna tako za stalno bivanje kot za luksuzno počitniško rezidenco ali dolgoročno naložbo. Dotična nepremičnina se trenutno uporablja v turistične namene - vila v tem kontekstu deluje pod imenom Chalet Jasna.
Čeprav se znesek 3,2 milijona evrov zdi skoraj nepredstavljiv za hišo v Sloveniji, pa na Gorenjskem obstaja še ena nepremičnina, ki ceno postavlja še višje. Gre za Malograjski dvor, 23-sobni butični hotel v starem mestnem jedru Kamnik, ki je naprodaj za 3,79 milijona evrov.
Hotel na Maistrovi ulici meri približno 1500 kvadratnih metrov, izvira iz okoli leta 1900 in je bil v celoti prenovljen leta 2010. Posebnost nepremičnine je, da je v celoti oddana tujim državljanom do marca 2027 in ne zahteva aktivnega upravljanja ali osebja, kar jo uvršča med redkejše investicijske priložnosti na trgu.
Malograjski dvor je eden izmed redkih hotelov v Kamniku in s svojo lokacijo ter zgodovinskim značajem nagovarja povsem drugačen profil kupcev kot alpska vila v Kranjski Gori.
Obe nepremičnini kažeta, kako zelo se je razslojil slovenski nepremičninski trg. Medtem ko večina kupcev išče kvadratne metre po še znosnih cenah, se na drugi strani pojavljajo objekti, ki ciljajo na kupce z milijonskimi proračuni, željo po prestižu in dolgoročni varnosti naložbe.
Kdo so ti kupci in koliko jih je, ostaja odprto vprašanje, dejstvo pa je, da takšne ponudbe v Sloveniji še vedno predstavljajo redko, skoraj eksotično izjemo.
