V Kranju je naprodaj utečen in popolnoma opremljen gostinski lokal z veliko zunanjo teraso.
Na nepremičninskem portalu Nepremicnine.net se je pojavil oglas za prodajo večjega gostinskega lokala na Planini I v Kranju.
Poslovni prostor meri skupno 256,4 kvadratnega metra, prodajna cena pa znaša 450.000 evrov.
Lokal se nahaja v pritličju večjega poslovnega centra, objekt pa je bil zgrajen leta 1952. Po navedbah v oglasu gre za frekventno lokacijo, pritlična lega pa omogoča enostaven dostop tako gostom kot dobaviteljem.
Skoraj 185 kvadratov notranjih prostorov in velika terasa
Notranji del lokala meri 184,7 kvadratnega metra, zunanja terasa pa še 71,7 kvadratnega metra.
V notranjosti so prostorna jedilnica, šank, popolnoma opremljena kuhinja, shramba, sanitarije za zaposlene in sanitarije za goste.
Prostori so po navedbah prodajalca funkcionalno razporejeni.
V notranjosti je urejenih približno 60 sedišč, terasa pa omogoča postrežbo še do 40 obiskovalcev. Prav prostorna terasa naj bi predstavljala dodaten potencial za povečanje prihodkov v toplejših mesecih.
Ogrevanje je urejeno prek radiatorjev na toplovodni sistem.
Lokal že ima najemnika
Gostinski lokal trenutno obratuje in je oddan v najem, zato se nepremičnina prodaja skupaj z obstoječim najemnikom. Najemno razmerje je sklenjeno za obdobje petih let.
Po navedbah v oglasu ima lokal že vzpostavljeno bazo rednih gostov in utečeno poslovanje. Prodajalec ga zato predstavlja tudi kot možnost za investitorja, ki želi nepremičnino z obstoječim prihodkom od najemnine, ne da bi moral gostinski lokal upravljati sam.
Veliko brezplačnih parkirnih mest
Med prednostmi lokacije izpostavljajo gosto poseljeno okolico in veliko frekvenco mimoidočih. Neposredno ob objektu je gostom na voljo tudi veliko brezplačnih parkirnih mest.
Lokal se prodaja skupaj s potrebno gostinsko infrastrukturo in profesionalno opremo, zato ga oglaševalec predstavlja kot priložnost tako za investitorje kot za tiste, ki iščejo že utečen gostinski posel na preverjeni lokaciji.
Kupnino je mogoče odplačati v desetih letih
Za celoten poslovni prostor prodajalec zahteva 450.000 evrov.
Kot dodatna možnost je navedeno tudi obročno odplačilo kupnine v naslednjih desetih letih.
